Bookmark and Share
close

ירידה במחירי הדיור: "בשנת 2018 פי 2 בנייה ב-2015"

נתונים שמפרסמת הלמ"ס מראים ירידה של כחצי האחוז במחירי הדיור - האם היה זה חג הפסח או שמדובר במגמה שצפויה להתמשך? השר גלנט מסביר בגלצ: "זה לא קורה ביום אחד"

תומר ורון

ירידה של חצי האחוז במחירי הדיור: על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במהלך החודשים פברואר ומארס ירדו המחירים בענף בחצי האחוז והשלימו נסיגה של כשלושה אחוזים בערכן הממוצע של עסקאות הנדל"ן ברבעון האחרון. בראיון לאפי טריגר התייחס הבוקר (שלישי) שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, לנתונים והבטיח: "ניתן בשנת 2017 פי שניים היתרי בנייה מכפי שניתנו בשנת 2014". עוד הוסיף השר ואמר כי "ב-2018 יהיו פי שניים התחלות בנייה ממה שהיו ב2015. בסוף יש לזה קצב משלו, זה לא קורה ביום אחד".

כשהולכים צעד אחורה ומסתכלים מה קרה בשוק בחצי שנה האחרונה רואים ירידה של 6 עשיריות האחוז ואיך שלא מסתכלים על זה זו בהחלט בשורה בשוק הנדל"ן שיכולה גם להצביע על שינוי מגמה. וכשברקע מרחף גורלו של מס דירה שלישית שבג"ץ יצטרך להכריע בימים הקרובים האם הוא מוציא כרטיס צהוב לממשלה או שהוא מבטל החוק במה שעלול להסיט את השוק ממגמת ההצטננות.

ערן ניצן, סגן הממונה על תקציבים באוצר, הבטיח בראיון לאפי טריגר להמשיך לפעול להורדת מחירים: "בגלל חוסר הוודאות הזאת ובגלל שאין שום אפשרות להבטיח לאף אחד שהדברים הללו ימשכו, הדרך היחידה לדאוג שזה יקרה זה להעצים את הפעולות ולא להרפות מהן". עוד הוסיף ניתן כי "רק אתמול אחר הצהריים ישבנו עם שר האוצר והכנו חבילה נוספת של חמשת אלפים יחידות לשיווק. אין לנו שום כוונה לנוח על זרי דפנה".

במבט שנתי מדובר במיתון רציני למדי של קצב העלייה שעומד ב-12 החודשים האחרונים על כ-4.5%. בלמ"ס מסייגים את הנתונים הרבעוניים משום שבחודש אפריל חל חג הפסח ולכן מספר העסקאות שדווחו היה נמוך בהשוואה לחודש ללא חגים. לפיכך, הנתון אינו סופי אבל גם הוא ישונה במעט, זה לא ישנה את העובדה שבחודשים האחרונים הציבור רוכש פחות דירות, ממתין יותר, הססן יותר והנה זה בא לביטוי גם בשורת המחירים.

16/05/17 | 06:40